Kondícia stavebného sektora v posledných mesiacoch nie je najlepšia. Rovnako ako v mnohých iných odvetviach hospodárstva aj tu epidémia koronavírusu spôsobila výraznú krízu, s ktorou sa stavebné firmy a investori museli vysporiadať znižovaním nákladov a hľadaním úspor. V apríli stavebníctvo zaznamenalo razantný pokles konjunktúry. Ako vyzerá situácia teraz?
Kolísanie stavebného trhu v júli 2020
Údaje o stavebnom trhu z júla tohto roka sa javia ako protichodné. Podľa GUS medzi júnom a julom možno zaznamenať nárast ukazovateľa celkovej klímy konjunktúry v stavebníctve o 9,2 percentuálneho bodu. Už od mája bola viditeľná rastová tendencia a hoci sa ukazovateľ stále nachádza pod nulou, postupne sa k nemu približuje. Nálady v stavebných firmách sa podľa GUS zlepšujú.
NEZABUDNI
Aj keď sa ukazovatele konjunktúry v stavebníctve z hľadiska predchádzajúcich mesiacov zlepšili, aktuálny stav je stále vzdialený situácii pred pandémiou, čo naznačuje dlhú cestu k plnej stabilizácii odvetvia.
Očakávané obmedzenia zamestnanosti v júli sú tiež oveľa menšie v porovnaní s tými, o ktorých sa hovorilo ešte v predchádzajúcom mesiaci. Podľa prieskumu stavebného trhu portálu Wielkiebudowanie.pl vyzerá situácia mierne odlišne. Na stránke sa píše o najväčšom poklese konjunktúry v júlí za niekoľko rokov – o 12,2 % v porovnaní s rokom 2019. Dostupnosť stavebných firiem v tomto mesiaci klesla z približne 40 % na 31 %. Súvisí to so zapojením subjektov do už prijatých ponúk, ale mnohé mohli dočasne prerušiť činnosť alebo čerpať dovolenkovú sezónu.
Ostáva otázkou, ktorý subjekt poskytuje údaje viac zhodné s realitou v sektore stavebníctva: GUS alebo tím portálu Wielkiebudowanie.pl? Napriek prvému dojmu sa údaje od oboch organizácií nevylučujú. Pravdou je, že v porovnaní s predchádzajúcim rokom je konjunktúra v stavebníctve horšia. Avšak ak porovnáme júl s predchádzajúcimi mesiacmi, klíma v odvetví sa vyvíja pozitívne. Ukazovateľ má síce stále zápornú hodnotu, čo nie je priaznivé, ale kontinuálne rastie a v súčasných podmienkach v krajine aj vo svete je to stále signál nádeje. Na súčasný stav má veľký vplyv silný záujem o investície do druhých domov (second home), teda domov určených na rekreáciu.
UPOZORNENIE
Údaje o kondícii stavebného sektora sú často protichodné, čo komplikuje jednoznačné posúdenie situácie a môže zmiasť investorov.
Stabilizácia situácie v stavebníctve
Hoci koronavírus stále predstavuje výraznú hrozbu, podmienky v stavebnom sektore sa začínajú stabilizovať. Medzi prekážkami v činnosti stavebných firiem, ktoré uvádzajú slovenskí podnikatelia, sa „neistota ohľadom celkovej hospodárskej situácie v krajine“ stáva čoraz menej uvádzanou možnosťou. V máji to označilo 70,5 % opýtaných, v júni 69,2 % a v júli už len 63,9 %. V porovnaní s júlom minulého roka podobnú obavu uvádzalo iba 27,2 %, no pri hodnotení týchto údajov treba brať do úvahy aktuálne okolnosti. Návrat ku konjunktúre v stavebníctve spred pandémie bude dlhý a určite náročný proces.
Súhrn stavu stavebníckeho odvetvia v máj–júl 2020
| Mesiac | Rast ukazovateľa celkovej klímy konjunktúry (GUS) | Predpokladané obmedzenia zamestnanosti | Dostupnosť stavebných firiem (Wielkiebudowanie.pl) | Pokles konjunktúry v stavebníctve (Wielkiebudowanie.pl) |
|---|---|---|---|---|
| Máj 2020 | – | 70,5 % | – | – |
| Jún 2020 | +9,2 percentuálneho bodu | 69,2 % | 40 % | – |
| Júl 2020 | +9,2 percentuálneho bodu | 63,9 % | 31 % | 12,2 % v porovnaní s rokom 2019 |
